マンション取引の管理･取引の実績があるからこそ､あなぶきは､不安を安心に変えます｡
s信頼と安心の実 績
あなぶきハウジンググループ
分譲マンション管理戸数
225,848戸
※2024年1月末時点
※1 マンション管理新聞2023年5月25日号発表
あなぶきグループでのランキング
あなぶきハウジンググループ
賃貸マンション管理戸数
24,917戸
※2024年1月末時点
あなぶき不動産流通
売買仲介件数
6,882件
※2022年度までの10年間
さまざまな理由によって､現状のまま保有されるケースもありますね｡
目的なく何もせず放っておくとあまり良いことはありません｡
費用面
毎月の管理費･
修繕積立金が必要
毎年､固定資産税･
都市計画税が必要
居住しない場合､マンションによっては規約の定めにおいて協力金を徴収されることがあります｡
施設の劣化
長期間使用されない空室は､
設備の劣化や
故障のリスクが高まります｡
定期的なメンテナンスを
しないと､水回りのトラブルやカビの発生等に繋がります｡
隣接住戸からの被害
古くなると､上階の配管からの
水漏れ等が発生する
可能性があります｡
居住中だとすぐに気付くことができますが､空室だと被害が大きくなってしまいます｡逆に下階の方へ水漏れ被害を引き起こすこともあります｡
相続後は､電気やガスの名義変更､お部屋の片づけ､相続登記､管理費等の支払い変更の手続きなど､しなければならないことが沢山あります｡特に不動産を売るか貸すかの判断は､マンションの特性や､ご所有者様の目的によって異なるため､インターネットの検索だけで全てを解決することにはなりません｡あなぶきグループは､マンション管理の実績､マンションの賃貸･売買の実績､またマンションリフォームの実績が多数あり不動産のプロの目線で､お客様に合ったご提案をさせていただきます｡
相続サポートの詳細はこちら不動産は､現金と異なり､平等に分ける､ということが難しい資産となります｡不動産を保有するときのメリットやデメリット､注意しなければならないことなどを互いに理解し､解決を図ることが大切です｡第三者が間に入ることで､お互いのご要望を整理し､解決した事例もあります｡あなぶきグループでは､弁護士や司法書士､税理士の専門家と提携を結んでおります｡必要に応じて専門家と一緒に解決を図ることも可能です｡
あなぶきコールセンター24時間365日受付(夜間休日を問わず､いつでも相談)
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